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東英公園旁｜自地自建15米路｜9大房黃金透店 台中東區買房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3980 萬
- 參考單價：43.26 萬/坪
- 地址：
台中市
東區
東英一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 9房(室) 3廳 4衛
- 總坪數：92 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視需求而定，適合投資或大家庭自居
此物件位於台中東區核心地帶，具備極高的區域價值與空間實用性。若您購屋目的在於長期投資收租或大家庭自住，且能接受較高的預設修繕預算，這是一筆值得考虑的標的。主要理由如下：
- 地段抗漲力強：東英公園旁加上臨近 LALAPORT 與快速道路，屬於台中少數兼具生活便利與交通優勢的地段，長期保值性佳。
- 坪效比極高：整棟透天擁有近 100 坪使用空間與 9 房格局，在東區同價位區間極為罕見，能滿足多代共居或大型商務需求。
需要注意的風險點：由於屋齡已達 29 年且無車位配套，建議您在簽約前務必請專業技師進行結構安全檢查（驗屋），並仔細評估後續修繕與停車問題的成本。同時，需確認房屋是否涉及住商用雜亂使用情形，以免影響未來買賣貸款或轉手價值。總價 3980 萬對於中古屋而言屬高標，請務必核算貸款條件與現金流後再行決定。
問與答
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服務態度：
房仲電話：0422-113993
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經紀業名稱: 富屋不動產經紀有限公司
證號: 103年中市經紀字號01371號
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